第八百六十九章房价战略（2 / 4）

荣地产如今绝对属于国内地产行业的龙头之一，至少在全国所有二线以上城市中都可以见到天荣地产的踪影，另外天荣地产分下来的三大块中，除去工业园区开发之外，包括商业地产换个民居地产的开发，都表现的相当强悍有力。

最关键的是，江南市原本可是吴建国掌控的底盘啊，天荣地产虽然并不依靠吴建国的关照，可终究是避免不论特权照顾的，可现在竟然在江南市的市场占有率方面比不过周家的地产公司，由此可见只不过短短半年多时间，周家的地产公司发展的规模究竟有多大了……

一家地产公司，能够只用半年时间，就发展出如此庞大的规模，毫无疑问他必然全部都依靠着银行资金进行运作的——半年时间，连把楼房盖好都不够，又如何能吸引到那么多好投资？

所以，毫无疑问，周公子的地产公司能够同时开建那么多楼盘，必然是利用银行贷款进行的！

甚至可以判定，周家的资金缺口，远远不止十个亿！

“很好，老苏，帮我统计一下，周公子的公司，如果不依靠银行贷款的话，最少需要多少资金才能运转得开。”吴天说道。

“我已经大致计算过了。”苏宏宇说着，从公文包里翻出一份文件，扫视着对吴天说道，“目前金源地产在建楼盘项目十三个，已经进入尾声的有三处，如果不计算前期投入的话，现在他们至少还需要十个亿以上的资金，才能先将这三个盘口完工出售，套取现金流……”

“呵呵，我说能，姓周的原来是打这个算盘呢。”吴天冷笑道，“老苏，发布促销活动，咱们在江浙的所有盘口，统一协调价格，一定要比周家稍微低一点！”

不得不说吴天这一招很阴损，因为天荣地产规模，已经让它足以成为行业的风向标，一旦天荣地产降价，至少在同地区的所有地产公司都要受到影响——要么跟着一块降价，要么就只能选择被市场抛弃的命运。

“另外，再联系一下周公子，把这次贷款的资金总额提高到二十亿，全部免息，看他答应不答应！”吴天说道。

一个大棒加一颗甜枣，如果周公子晓得分析利弊的话，他肯定不会不答应吴天的条件的——要么公司被别人吞并，要么成为吴天的棋子，少赚一点钱，这个选题难度并不高……

想要抑制房价过度膨胀，是一件长久的工程，并不能指望一下子就能达成目标，所以，吴天一点都不嫌掌控周公子家一个小地产公司的效果太小。

话在说回来，掌控周公子一家小地产