第七十七章公司现状（3 / 5）

。配套的高尔夫会所已经完成了封顶施工，很快可以开始内部装修工作。而承载五星级大酒店和国际会议中心的大楼已经完成打桩，很快进入地面施工的阶段。

反而是不显山不露水的别墅区，进展要慢一些，因为秦然并不算很着急开卖高尔夫别墅，毕竟将来这里背靠高尔夫球场坐拥青山秀水的地段也将是江州独一无二。他对其热卖与否并不担心，唯一关注的是价格涨到多少，等高尔夫球场开张之后相信会吸引许多高收入人群到此打球，将来可能连广告费都省了。

宁博市在“江南宁轩”热销去化完毕后，现在工作的重点将投入32万平方的拆迁旧城改造。当时规划了“一点两面三线”的方针，一点就是重点开发第二座江南广场，两面是东面做好建筑面积达到24万平的商业住宅和西面13.6万平的安置房建设，三线是打造宁博市首条步行街及两条支线街道。

第二座江南广场预计投资达到5个亿，而商业住宅投资3亿，安置房投资1.5亿，步行街方面再需要1.2亿，共计投资额将达到近11亿元。由于过去一年江南地产财务状况优良，又有土地抵押，在宁博市工行牵头下，市内银行组团给以了8个亿的贷款。剩余缺口3个亿将由江南集团想办法解决，“江南宁轩”刚挣的2亿多现金就这样又投入到新项目中，还从集团调配了1个亿资金过来。

当初宁博市针对江南集团招商时曾要求三年投资25亿的项目，现在仅过去了一年时间就完成了一半额度。

市委书记徐济民也尝到了地产行业的甜头，不但税收大幅增长，城市面貌也焕然一新，尤其被寄予厚望的江南广场及配套项目至少可以拉动GDP60亿以上。不破不立，大拆大建成为他新的执政思路，于是他的大手一挥，江南区即将有一个商业中心，那江北区呢？

宁博市区被宁江分为南北两块，目前预建的江南广场在江南区，徐济民想到的是在江北区再复制一个江南广场，如此一来整个市区便会形成两个商业中心，打破江南区一家独大的局面，形成两翼齐飞局面。

拆！

徐济民决定在江北区再打造一个商业中心，他心目中最佳选择当然是江南集团。双方有过良好合作，而且江南集团展现出了极高的实力和诚意。

和汶州学江州举办招投拍不同，宁博市还属于主流的老路子，土地主要通过政府的协议出让而定。

占地50万平方的拆迁地块再一次摆在了秦然桌头，唯一条件就是在江北区复刻江南广场再次为宁博市打