第九十二章天京第一高楼（3 / 4）

的魄力。”

郭会明没想到陈卓实提出这样的问题，看了一眼秦然发现没有表示，于是想了一会他开口回答道。

“陈市长，我们是严格按照首都天空管制高度定下的方案，毕竟您也知道天子脚下我们外来和尚来念经自然要低头守规矩。”

天京市二环内严禁建设高楼，三环内严格控制高楼，现在招商的总部商务区虽然在市郊东边四环，高度近200米的高楼在全市范围已经是凤毛麟角。

目前在天京市的第一高楼是高238米的环球财富中心大厦，因此当初规划时江南集团把双子楼定在了48层未超过200米。

“中央刚批复下市里提交的新规划方案，允许在总部商业区兴建符合实际情况的摩天大厦。这是刚传达的情况，你们可能还不清楚。依我看，作为集团总部，你们的双子楼设计上有些保守了吧？”

陈卓实作为总部商业区招商的具体操刀人，十分明白此次新区建设关系到自己的仕途，而且还明白市里想要打造出天京市新地标的迫切。

发达国家已经过了兴建摩天楼热潮，就连财大气粗的港商们也都开始精打细算追求回报率，因此市里想寻找兴建天京摩天地标高楼的试探一再受损。

坦白来讲，摩天大楼的建设和运营都需要大笔资金，最主要是投资回报周期长达二三十年，收益率不高，在精打细算的投资商眼里，兴建不着边际的摩天大楼并非上策。

不过事情也并非没有好处，就是和政府关系好了，在今后合作当中会适当政策倾斜照顾企业。更有甚者企业和政府达成协议，企业答应承建摩天大楼，政府在其他土地交易方面通过减税、出让金返还、定制土地出让等给予优惠补偿。

当然，在这一次的招商当中天京市没有给出任何补偿条件，毕竟对他们来说低价提供土地给企业在首都兴建地标性建筑已经是极大优惠对待。

“陈市长，依您所见，我们集团总部要怎么设计才算不保守呢？”

秦然来到现场作用就是这个，他具有随机应变和一锤定音的拍板能力。

陈卓实知道江南集团这次高管们基本都到了天京，说明了对方的诚意，他也知道当中坐着的秦总是集团话事人。

“至少要超过238米吧，天京第一高楼的头衔已经好久没换，为此天京市民抱怨许久了，说堂堂首都比不过外省市发展。”

笑着喝了一口茶水后，陈卓实回答道。

当秦然出口询问，他知道投出的饵料已