第四章天京一夜（3 / 4）

巨头的运作模式本地化，估计用不了多久时间马耘团队会找到在中国独特的经营模式。网络公司烧钱烧得很厉害，秦然又按照所占股份额度参与了B轮融资，再次砸进去不少美金。

天京市终于按捺不住对土地出让资金的渴望，在8月底时特意拿出了5块土地进行拍卖。江南地产除了原玫瑰园项目，在天京没有任何普通住宅用地，因此这次拍卖更是势在必得。秦然并未出现在拍卖会现场，而是由李德盛代为出面。

“我们的心里价位底限是多少？”

面对这样的问题，秦然给出的答案是“没有底限。”

由于土地招拍挂要到明年才正式实施，天京市政府也没有给出具体时间表。尽管天京市政府拿出了5块土地拍卖，但市场上主流的依旧是协议出让形式，许多房地产企业都在观望。

习惯了便宜近乎免费的午餐，一下子让其交钱进场吃自助餐，盘桓在天京多年的房地产企业们都不习惯。

这次拍卖，反而是一些外来房地产企业比较热心，积极报名参加，天京本地国企报名更多的是一种为应付上级的姿态。

5块地，1块在二环边，3块在三环边，剩余1块在四环。其中，明显以在二环边的土地位置最佳，其作为本次拍卖的压轴。

第1块2000A1地块位于三环东，占地6万平方米，容积率1.5，起拍价为6000万。

李德盛有了秦然的指示，更是心中大定。

一开始参与企业还小心翼翼地加价，3分钟后才涨到了8000万，和在江州的激烈景象完全没得比。

为节约成本考虑，李德盛并未一开始就出高价，他每次在最后喊比别人多100万就好。

价格上涨到1.8亿时，许多本地房企已经放弃了出价，犹如看耍猴般欣赏外来企业拼杀。

1.8亿，算下来楼面价已经接近2000元/平，加上1000元的建安成本，已经达到了当地二手房的价格。

现在当地房价才3000元/平，你楼面价加成本已经达到了售价，利润怎么计算这个价格都是大亏特亏。

1.85亿！

现场举牌出价的人已经很没有。

1.86亿！

李德盛再次出手了。

对方咬牙又跟了两次，最终1.9亿时放弃了竞标，江南地产拿下了位于天京的第一块熟地。

有了江南地产这个奇葩在场，接下来场面变得有些冷清，许多时候都变