第二十一章元旦攻略（6 / 7）

这样的二线城市，土地出让更多的主导还是属于政府划拨的方式，毕竟离国家强制规定实行招拍挂期限还有一段时间。不知道是经过如何途径，总之熊信东和苏吴市的招商人员搭上了线，以招商引资投资商的名义，在苏吴市拿到了一大片空地。据说苏吴市2000年的招商引资计划目标定得有些高，在年底时要突击完成任务，所以熊信东便进入了他们的视野，一来二去江南地产糊里糊涂成为了完成临门一脚招商任务的大投资商。

熊信东记得秦然曾交代其帮忙寻找建设下一座江南广场的指令，正好江南地产在沪东、天京都有大手笔，尤其熊信东还带领苏吴市招商官员亲自跑了一趟沪东、江州、宁博三地市，实地查看了江南广场的建设招商现场，这让急需投资金额的苏吴市如获释宝，把江南地产奉为座上宾。

苏吴市工业园区很多，但城区建设却跟不上，在熊信东嘴里江南地产将会大手笔投资，协助苏吴市把市中心地标搞上去，由此获得了近30万平方米的商住两用土地。这里的商住两用土地指的是1/3土地用于建筑江南广场，2/3土地开发配套普通住宅项目。政府划拨的土地仅象征性的征收了一些费用，更多的要求是把原地拆迁的居民安置好。

这样的土地上报给秦然，当然是属于性价比极高的土地，他不得不点头同意了熊信东进入苏吴市的请求。

在天京方面，由于当初拿下土地的成本相对来说过于高昂，“江南天京一号”作为江南地产进军天京的第一个普通住宅项目，尽管已经盖楼达到了预售的标准，但李德盛请示秦然后依旧捂盘不急着发售。元旦时天京分公司唯一推出的就是北美湖墅二期的别墅豪宅，在价格提高了30%的前提下，依旧延续一期火爆的局面，早早已有不少人托人内部订购，135套别墅一下子就被市场消化完。跟普通二线城市相比较，天京这样的一线大城市消费能力深不可测。

沪东市因为10月份才从招拍挂市场拿到7块土地，尽管“江南黄浦湾”项目曾在沪东房地产市场搅动风云际会，但短短2个月时间根本来不及推出市场。江湖上有“鬼才东”威名的魏东已经把目光瞄准了五一小长假，届时将会有全新的楼盘闪亮登场。

宁博市则因为全部资源都投入到以第二座江南广场为中心的“一点两面三线”旧城区改造，所以此次元旦没有新楼盘推出。

至于另一个现金牛城市汶州市，则在原先担任过魏东助手的现任分公司经理薛道军带领下，源源不断依据前期囤积的大量土地连续开发，为集团