第一卷姜述篇第97章文姬收房（2 / 3）

深深爱上了大海。

才气与智慧，周瑜不及诸葛亮，可是音律、书法，却在诸葛亮之上。诸葛亮虽然年少，但好读书，算得上是满腹经纶，与姜述问答之时，偶尔冒出几句圣人大义，让人感觉啼笑皆非。

路途之上，姜述每逢县城，皆访贫问老，非常重视德化，不以耽误行程为苦。两小询问其故，姜述道：“治大国若烹小鲜，大事皆由小事组成，尽心尽力办好小事，叠加效果便如一桩大事。”

许多大户人家听闻东莱建埠，早在黄县、威海置了产业，有的正在建造房屋，已经开始投资运营。两处商埠地皮都是姜家所有，姜述留下核心区域，其余地方实行拍卖，价高者得，你争我抢之下，地皮疯涨了几十倍。

中国人有个习惯，叫做跟风，看到别人这样做，他们也跟着买地建房，只要第一批开始行动，后续投资源源不绝。地皮价格疯涨，前来购买地皮的人反而更多。

威海商埠未来会成为样板，地理优势明显，又有优良港湾，本地出产粮食桑麻，用沥青罩面的官道已经开工，商家大户开始聚集，有些海商已经在此卸船，郡衙又出台了许多优惠政策，吸引海商和商户，各个要素都全了，威海商埠前景一片光明。

姜述做事一向公平，不论富贫贵贱，一律一视同仁，从来没有杀富济贫的想法。在他看来，富人的财富也是辛苦积攒而来，为何要劫夺他们的财富？这对富人很不公平，也不符合优胜劣汰的自然规律。姜述身为穿越客，比任何人都明白商业的重要性，因此东莱郡衙出台的相关公文，有不少惠商政策，严格保护商人的正常权益。这些优惠政策会逐渐流传出去，吸引越来越多的海商和商户前来。

这次来威海，发现不少新问题。许多人家置地建房，虽然依照总体规划建设，地址、式样、高度等大体符合，然而没有考虑实际功能。是做客栈，或者食馆，或者商铺，或者青楼，或者作坊？总规设计这片区域皆是商业区，除了商家和少数大户，许多人属于跟风，根本没有考虑用途，现在正看着新房发呆。

已经运转的商铺，人员严重不足，伙计、工匠、账房、力工全部缺少，威海处于大汉极东端，历来人少地多，这一下缺如此多的人，往哪找去？东莱现在提倡精耕细作，正劳力本就缺少，随着商埠渐成规模，许多佃农改行出来做工，谁来租种地主的田地？

姜述去码头看了一下，虽然经过扩建，还是显得格局太小，日后商船云集，码头太小将拖商埠的后腿。姜述当场决定加拨两万两白银，将此处扩