第六百章 内鬼(2 / 4)
计划,你知道吗?”
“这个我知道……”冯登科看着雷涛的表情,他的心里变得有些忐忑不安了。
雷涛追问了一句:“那川西南开发计划的核心是什么你知道吗?”
“这个……”冯登科一下子被雷涛问住了。他倒是真的没有详细研究过这个计划。而且按照他在房地产业内工作这么多年的经验,搞房地产只要能投下项目能把房子建好卖出去,能够赚到钱就可以了。至于这些战略规划之类的,那都是总公司考虑的问题。
“既然如此,那冯经理你还是好好研究一下这个川西南开发计划吧!”雷涛对冯登科的话让其他人都吓了一跳,“作为分公司的经理,对于公司的主体战略都不清楚的话,你明显是不合格的!”
雷涛的这个评价让冯登科一下子变得非常尴尬。但他只是一个二级分公司的经理,雷涛则是总公司的执行总裁,两者的级别相差太多,他自然也没办法争辩什么。而周围的工作人员都是江游分公司的人。被总裁如此训斥让冯登科的面子上一时间有些下不去了。
看着冯登科的神情,雷涛也觉得有些不妥,他叹了一口气把话题岔开:“这五个项目的卖家都是当地的房产开发商吗?他们的公司背景资料你拿给我看看。”
冯登科听到雷涛这么说,他立刻让一个工作人员取来了早就准备好的资料。
雷涛打开了资料看了起来。
这五个项目一个度假酒店,一个别墅区,一个高档写字楼,还有两个也都是精装修的商品房。从这个资料上来看,雷涛就已经能够看出很多问题来了。
江游只是一个经济不太发达的二线城市,以江游本地的购买力来说这些房产根本是无法消化掉的。房子滞销也是理所当然的事情。前些年房地产市场火爆的时候,这类项目川西南地区建了很多,买房的大多都是炒房一族,而真正的刚需购买力对于这么高的房价是没有消费能力的。
这样的情况可以说是川西南地区的普遍情况了。而自从邛川计划实施以来,川西南地区的房地产市场泡沫已经开始破裂,那些将房地产市场价格逐级推高的幕后资金总有撤出和资金链断裂的一天。
现在这五个项目就是这样,这些项目的报价倒还不算离谱。基本上是在市场价的一半左右。但正是这么便宜的价格,让雷涛有了点疑惑。
他接着就看起了这五个项目的开发商,看到这里,他果然发现了一个非常“巧合”的地方。
这五个项目的主要开发商虽然各自不