第315章 我只要你（2 / 4）

皮，他也明白这是往北都开发房地产做准备。

但是代价还是太大了一些，一块地皮才能多少钱？

“嗯，我们前期要建别墅区，肯定不会选择在市区，军区的那块地皮依山傍水，稍加改造便能成为远离闹市的世外桃源。”

冯嫣然微笑着道：“还有你别忘了，我们另买一块地皮，只是给他们使用权而已。”

“使用权跟买下来有什么区别？他们只要使用，那地皮跟他们的有什么两样？”张阳好奇的问道。

“这点很好理解，只要有地皮的所有权，那我们就可以拿地皮贷款，地皮的升值空间完全能够抵消贷款的利息。”

这次是汤宇达侧头回答继续道：“过去有钱人喜欢住市区，现在却都喜欢往宁静的郊区购买别墅，也是一个发展趋势，只是我觉得，地皮的价格远远抵不上止血粉所带来的利润空间。”

汤宇达在理性分析的同时，也提出了自己的疑惑。

意思很明确，止血粉赚的钱足够买地皮，没必要这样进行操作。

“给他们地皮使用权，就是为了贷款及升值。”

冯嫣然撩弄了一下秀发，赞同他的分析解释道：“军区对止血粉的需求十分迫切，免费供应无疑让他们欠了我们一个很大人情，何况止血粉只是军区内部使用，对我们市场的冲击并不大，只是少了军区这一块的利润而已。”

停顿了一下继续道：“随着城市发展，政府部门也开始依赖地皮发展经济，在华夏跟政府部门打交道是最难的，拿地的话肯定会受到各种阻扰，甚至高价都不一定买到，但是有了军区训练场当幌子，则容易了很多，毕竟以军区的影响力，政府部门还不敢太多刁难。”

她这话张阳也深有感触，当初止血粉的药品审批就是很好的例子。

百般刁难不说，还有各种冠冕堂皇的理由，不要脸的程度让厚脸皮的自己都感到惊讶。

如果不是罗文辉这个副市长，事情肯定会更加麻烦，甚至以各种理由不给审批都有可能。

“我明白了，冯总的目的，只是想依靠与军区合作的关系来发展房地产，只要政府部门知道我们跟军区关系很好，便会有所忌惮，为我们省去不少麻烦。”汤宇达恍然大悟。

“嗯，北郊地势平坦，用不了两年，便会成为城市发展及工业的重地，军区的训练场建在那里，又怎么会训练方便？”

冯嫣然眼中闪过狡黠道：“到时候我们主动提出，再为他们往更远的地方买地重建，