第五百一十二章 陷阱（4 / 4）

的最大原因，其实就是怕那个投资人回来索赔，如果这个索赔的额度转嫁到开发商身上，那政府就没有了负担。”

“索赔额度转嫁到开发商身上？”宁浩微微一惊。

林枫点头说道：“这不过就是一张合约的事，政府收回地皮，低价拍卖，但加一个条件，如果这块地皮的投资人突然回来索赔，一切索赔金额全部由地皮新的归属人承担，商人都是逐利的，风险越大，收益也就越大，这块地皮可以按照当年的价格拍卖，和现在的价格比，那可是天壤之别啊，如果投资人不回来索赔，那拍下这块地皮的企业就赚了十多倍的利润，如果那个投资人突然返回，也不过就是赔了一点点，完全可以通过销售途径来补回来，对于企业来说，只是少赚了一点而已。”

宁浩听完这些，感慨道：“老三，你真应该去干房地产啊，你这分析的太到位了。”

林枫轻笑道：“房地产本来就没什么门槛。”

殷昊插嘴道：“老三，照这么来说，我们引汪家入套的关系点，就是看能不能找到这个投资人了。”

林枫点了点头，说道：“没错，如果能找到这个投资人，我们就能狠狠的摆汪家一道，绝对能让他们伤筋动骨。”

“我不明白了，刚才你不是说过了吗？就算是我们找汪家十倍索赔，按照现在的地价，他们也只是少赚了一点，完全伤不到他们的筋骨啊。”宁浩疑惑的问道。

林枫坏笑道：“没错，如果按照以前低价的十倍索赔，他们还是能赚一笔，不过呢，要是等他们把这个工业区开发完毕，我们再要求拿回地皮呢？汪氏集团做的是商业地产，如果以商业地产的规模开发这个工业区，投资不会低于一千亿。”

“这......老三，这就玩大了吧？恐怕会惊动上面的人。”宁浩心中一惊。

殷昊声音压的很低，慢慢说道：“不是恐怕，是一定会惊动。”