第一零五七章 产业大盘点及估值！（2 / 3）

企业的总部大楼，一共有七座总部大楼围绕着林氏101，形成七星伴月之势。

这八栋摩天大楼，预计总造价达到300亿人民币，除了林氏自用外，大部分楼层都将会租赁出去，届时为林诚创造的经济效益，1000个亿都打不住。

而且滨河新城建成后，可容纳三十万人口入住，成为花城最为繁华的新区之一，拥有一半权益的大福地产，光是每年的物业收入都将达到上百亿。

半座滨河新城，再加上林氏总部大厦群，林诚给它估值5000亿人民币。

此外，大福地产正在进行的地产项目，还有全国各大中城市如火如荼建设中的155座城市综合体项目，按每个城市综合体投资平均造价5亿计算，为建造这155座城市综合体，大福地产投资775亿人民币。

155座城市综合体造价775亿人民币，可这些城市综合体成为该城市的地标建筑后，为大福地产创造的经济效益，估计十倍都不止。

155座城市综合体，林诚给它估值8000亿人民币。

除了滨河新城以及城市综合体这些大型地产开发项目，大福地产在住宅楼、别墅群等方面也领先全国地产公司，林诚为其标价2000亿人民币。

光是一个大福地产集团，林诚认为其总资产就可达到15000亿人民币之巨。

当然了，这个15000亿的估值是放到十年后来算的，现在的大福地产，当然不值这个价，毕竟滨河新城和城市综合体，还在建造之中嘛。

如今的地产界，流传着南有大福、北有京辉的说法，盘点完大福地产，再来看看京辉地产的估值。

京辉地产的大手笔，无疑是林诚规划的一百座京津翼城市群，京津翼城市群总造价预计将达到5000亿人民币。

京津翼城市群位于京畿重地周边，其范围还囊括了未来的雄安新区，林诚认为京辉公司的发展潜力比大福地产还要大，所以他为京辉公司的估值是20000亿人民币，这个估值，同样是十年之后的估值。

综上，大福地产加上京辉地产，在十年之后的总资产就可达到35000亿人民币。

……

再说到已经上市的飞翔农机，如今飞翔农机股价21元左右，总市值2100亿。

如今还只是2000年而已，还未进入从2004年开始的中国农机黄金十年发展期，倘若进入黄金十年，飞翔农机仍然能占据中国农机市场的半壁江山，那么飞翔农机肯