☆、 第127章 奠基仪式（7 / 8）

进程再度加快，按照之前计划，泸湖的商业区和住宅区会在明年年中就全部竣工，今年年底开始招商和预售，住宅区将分为两部分，一部分是高档住宅区，供出售，另一部分都是小面积公寓，按之前竞自持的招标要求只出租，不推上市场进行销售，而销售楼盘全部汇集在湖东。

之前业界还有些搞不明白周的运营思路，这么高的自持面积，且支持产权高达70年，华景置业要如何实现在短时间之内盈利，可是七月底华景的众筹平台横空出世，所有人才看懂周的思路。

他将整个泸湖地块分成湖西和湖东，湖东将汇集大部分商业区和一部分高档住宅区，招商之后影院，餐饮，商场都会一应俱全，加之背后有ZF背景，后期也会有学校及医院入驻，到时候楼盘价格自然不会低；至于湖西，小面积公寓产权不可分割，将挂在华景的众筹平台上进行交易，参与众筹的企业按照众筹份额支付交易对价，等项目建设完成后，众筹企业可以租赁这些住房，既可用于员工福利，宿舍，也可转手出租给第三方，类似于二房东的性质，而华景作为主体产权持有人，可从众筹平台吸纳一部分租金，并相应收取运营费用，提供所有物业管理及配套经营服务。

这样一来，华景将自持部分的运营风险转嫁了一部分到各企业头上，如果失败了，损失可以降到最低，但一旦成功了，70年租金与管理费用也不是一笔小数目。

平台一出，业内都暗骂周这只狐狸，没人的算盘有他打得这么精的，更何况自持部分亏钱的可能性很小，因为湖东的配套设施会带动湖西，毕竟在房价日益疯涨的云凌来说，很多外来人口可能一辈子都买不起一套房，所以租房就成了他们最好的选择，一些白领无法忍受老旧公寓或者城中村，自然会考虑湖西这种小面积模式，不仅周边配套设施齐全，且带有统一的物业管理，环境自是不必说。

常安之前以为常望德在乡下肯定住不满一个月，可是没想到竟一直没有回云凌。

期间常安也提出要再去看看他，但每次都被魏素瑛劝住。

“不用，你爸在这边挺好的，你从云凌赶过来也不方便，实在要不放心，你跟他视频也是一样。”可常安怎么会跟常望德视频呢？她在伦敦那么多年，与国内联系的次数都屈指可数。

不过常望德在丰蠡期间，常安还是会隔三差五给他打个电话的，但也只是简单聊几句，问下他的身体情况。

七月底常望德终于搬回了云凌。

魏素瑛提前跟常安约了时间，让她和