第0912章 国策（上）（2 / 4）

级市，县城所建设的经济适用房绝对足够所有的住户居住。

而经济适用房的售价也直接对外进行了公布，那就是经济适用房的售价在建筑费用上面盈利10％。而这个建筑费用也很简单，就是国家请建筑施工队进行建筑完毕，并且给予他们一定的利润之后，仅仅在建筑费用上面提取10％的盈利，然后进行销售。

这个售价可以说是低廉的可怕，打个最直接的比方，S市，作为国内平均房价最高的城市，也是国内最大的城市，它的别墅每平米二十多万的都有，但是根据测试报告，就是每平米二十多万的别墅区，它建设起来的成本也不过每平米三千。你想想这里面的利润就知道有多大了。

而仅仅在建设成本上面上浮百分之10的利润来出售，即便是S市这样的大城市，它的最后价格也绝对不会超过4000，而放在县城里面，又不是别墅区，没有被浪费的土地，这些加起来，它的建筑成本就更低，价格也就更低了，这些县级市等建设完毕之后，按照估计，每平米的价格最多了也就是1000到1500之间。

这个价格对生活在县城里面的人来说，其实都可以接受，因为按照这个价格来计算，买一个八九十平米的房子也不过才不到十万块，而如果银行贷款的话，那需要支付的首富最普通的家庭也都可以拿的出来。

而剩下的廉租房，基本都是给那些贫困户准备的，廉租房的面积都不大，最小的是四十多平米，最大的也不过才70多平米，而廉租房和经济适用房的比例按照地方经济的不同，比例也不太一样，不过即便是最贫困的地方，廉租房和经济适用房的比例也不会高于1：1，因为经济适用房虽然说是在外观等方面的会稍微差一点，但是在质量上面，国务院可是给出了要求，它的质量不能比商品房差，唯一跟商品房不能比的就是，可能建筑面积更稠密一些。

比如一幢楼和一幢楼之间的距离不像是商品房那样有严格的要求，可能会更紧凑，小区的绿化也只是维持基本的绿化而已。但是即便是这样，对国内的冲击所造成的影响是可想而知的，而根据国务院的文件上面显示，这只是第一批次，是针对国内数量最为众多的县级市，而第二批就是地级市。

第三批是什么就不用说了，当这次的动作一出来，各大城市的房价根本不用调控，根本就升不上去，因为根据国务院的政策，第二批的地级市的动作将在一年之后开始，也就是说，即便是各省的首府城市，也只需要等待三年而已，三年，这个时间根本不长，虽然还需要建筑