第121章（3 / 5）

在店门口嘀咕。

杨桢从打印室里出来，就听见买家在问：“小张，定金下多少合适？我听人说，多给点定金，房东不容易反悔，我可以给高的一点。”

按照房东违约赔双倍、买家违约没收定金的固定条款，买家定金下的高，房东不履行合同就赔得多，定金最低基本是一两两万，最高是房子合同价的20%。

中介哭笑不得：“我跟你说的就是合适的价，100万以下房子的定金5万，200以内的10万，都是这样的，你下多了也没用，不然房东要是赖皮了我们也赔不起。”

这也是楼市火热期里才有的独特现象，名为上帝的出钱的顾客绞尽脑汁地想花钱，还担心别人不肯收。

合同虽然都是大众模板，但从头到尾看一遍还是很有必要，然而实际签约途中，大家基本都是闭着眼睛瞎签、蹭蹭蹭地盖一堆手印，然后卖家下物业保证费，买家出佣金和贷款服务费，之后去给房东转定金。

不到半个小时，权微就收到了10万的定金，名义上算是将他的房子无比顺利地卖了出去。

买家兴高采烈地走了，午后的阳光灿烂，照在人身上暖融融的，杨桢和权微也就没急着上车，在马路牙子上慢慢往前晃。

杨桢看权微的表情像是有点惆怅，就笑道：“怎么了？舍不得了？”

权微被太阳晒得眯起了眼睛，懒洋洋地说：“没有，就是有种亏本的感觉。”

“没亏，”杨桢开导他，“想下你入手时的房价，再看看这个价，都快翻倍了。”

权微好笑道：“要是参照可以是入手价，那些房子我早就跳楼大甩卖了，跳完比买那会儿还是赚。”

“你就当是众人皆醉你独醒了，”杨桢敷衍地安慰完，接着将手一摊笑着说，“不醒也没办法，合同都签了。”

权微想了想违约这个事，没人谴责他，可自己都觉得亏德行，他说：“卖房真是伤老心。”

杨桢无情地戳穿了他：“别装了，你不老。”

收下定金之后，下一步就是等买家开具收入证明和银行流水，再由中介牵线叫上买卖双方去银行面签。

时间还早，杨桢便决定回门店再奋斗一把，权微将他送到公司之后，自己开车先回家了。

事实证明杨桢这个决定是英明的，因为他刚到店里没多久，微信上就收到了银行的反馈，在本次房贷之前，郑大姐还有一笔2014年申请的、为期5年、金额25万的民间借贷还没还清，因此她的购