第57章 许芳菲（1 / 4）

李绍谦把外套递给保姆，松了松领带，走到沙发前坐定，接过宁菀手上的电脑，趁着他浏览的时间，宁菀及时介绍道：“我看你最近挺忙，查了查新闻，你目前面临的最大难题应该是这个，一个成熟的，著名的地产商被物业部门拖垮的案例不止一个，这是我不成熟的想法，如果能帮到你，我这里也有专业的人可以介绍给你，荷兰国际管家学院毕业的，曾经任法国欧葆庭京市市场部总监，目前计划离职自己创立公司，还在筹资阶段，我觉得可以直接以配股形势聘请过来。”

李绍谦原本只是给宁菀面子，打算赶紧去洗个澡休息，这会儿越看越精神，宁菀的企划案做的很详细，成立独立的物业公司，提升管理人员整体素质，自负盈亏，销管分离，让物业部独立存在，不做任何人的附庸，利益驱使服务质量提升，除了自家楼盘，也可以接管其他成熟社区，这个方案的珍贵之处在于此处，接触的社区越多，掌握的客户资源就越多，现在信息就是资源的经济环境下，这个公司管理社区越多，市值越高。

“其实物管与业主的纠纷无非围绕一个利字，社区利用的好，盈利的方式太多了，电梯广告，停车场广告，升降杆广告，社区利民服务，商铺收入，车位收入，甚至可以把社区景观打造漂亮些，作为摄影景点出租，汽车销售商，红酒销售商，家电旅游企业都可以根据时节入驻，收入远高于物业费收入，只要入驻的社区够大，消费力够强，零物业费都可以。”

宁菀见李绍谦已经有几分意动，夺过电脑，“我明天早上把这份企划案发给你，还有要给你介绍的人，叫汤谨言，他的公司已经成立，就等米下锅，明天你直接接洽收购事宜，签约之后就可以拿过来用，锡城那边也可以让他去跟业委会商谈了，那几个社区我研究了，全面交付是十年前，当时的价格在那周边是数一数二的高，业主群都是注重生活质量的，我今天跟汤谨言联系过，他有把握谈下来，肉烂烂锅里，这个社区相当于还是握在丽景地产手里。

现在去洗澡休息吧，对了，妈今天来过，等忙过这一段，回去吃饭，顺便看看爷爷奶奶。”

李绍谦这段时间紧绷的神经终于轻松了些，揉揉眉心，“行，锡城事情解决之后就轻松许多了。”

第二天，李绍谦继续忙碌道很晚，中途却有功夫派人去买礼物送回来，一起的还有一束鲜红的玫瑰花，宁菀接过礼物，唔，一套看起来很昂贵的珠宝，跟章君齐让人送来的一模一样，宁菀记得这样的首饰一般都是一个城市只有一套的，难道男人的审美不