第315章 我要世间独一无二（3 / 4）

人家不是忽悠他，因为张宣虽然是个外行人，但前生的阅历和见识还是有一些的。

　　一开始没人点拨，一知半解是不太懂。

　　但如今听这两口子现身说法，瞬间有一种茅塞顿开的感觉。

　　聊了一阵，李梅开口道：“听完你们刚才的规划，我忽然发现1500个停车位好像少了。”

　　闻言，陈敏和裘博仁看看张宣，见张宣没太大反应，陈敏就明确说：

　　“如果按照张先生对未来经济形势的乐观评估，日均承载100万客流量，可供4万人同场同时消费的话，那确实少了。

　　5年内，1500个停车位应该够用。

　　但5年后，就会显得捉襟见肘，容易造成堵塞，不容易引流和存流，对未来发展极其不利。”

　　张宣好想辩解一句自己这是地表的停车位，不算地下的。

　　但临了临了，他还是虚心请教：“该多少合适？”

　　陈敏沉吟一阵，最后说：“你这是住宿、会展多位一体的商业中心。

　　从长远考虑，我建议地下2到4层设为停车场，停车位8000往上，最好规划到1.2万到1.5万个比较合适。”

　　回忆一番后世的大型停车场，张宣觉得在理，同时又忍不住高看两人一分，不愧是喝了洋墨水的。

　　如今还是满大街自行车奔跑的年代，人家就已经想到了后世车流如织的画面。

　　当然了，也不排除他们去过纽约，去过东京，去过伦敦，然后到这里现学现卖。

　　中午，一家饭馆，四人等菜期间，张宣递了一瓶冰镇亚洲汽水给裘博仁和陈敏。

　　陈敏接过汽水，拧开盖子喝一口就盯着张宣看了几眼，临了问：“张先生有女朋友了吗？”

　　张宣笑道：“我有女朋友了。”

　　接着又说：“别一口一个张先生了，有点见外，直呼我名字就好。”

　　陈敏点头，又问：“我看你的布局很大，你这商业综合体的宗旨是什么？”

　　张宣安然坐好，喝口汽水不急不躁地说：“最上档次、最时尚、最潮流。”

　　说完，见两口子还定定地看着自己，他又补充一句，“打造国内第一CBD，比肩东京银座，成为世界级的存在。”

　　听他这么说，陈敏欲言又止。

　　见状，张宣直接开口：“有什么想法，可以畅所欲言。”

　　陈敏说：“如果按照你的宗旨，那两座甲级写字楼也打造成地标建筑，那30层有些矮了。”

　　张宣：“……”

　　30层还矮了！

　　他也想建高，可他没钱啊。

　　看到他沉默，陈敏这时又说：“其实我有个建议，不过有可能违背你的初衷。”

　　张宣直直地看